1976〜1986年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+15.4%
墨田区
79.4万円/㎡
前年比+11.4%
墨田フラワーマンション
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩14分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 50.76㎡の場合
相場
3,384万円
66.7万円/㎡
2,124
2,964
3,804
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,804万円
58.4万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
墨田フラワーマンション
2,790万円（55.0万円/㎡）/ 9階 / 50.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,790万円 | 55.0万円 | 9階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,850万円 | 56.1万円 | 9階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 46.9万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,499万円 | 49.2万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,880万円 | 58.0万円 | 11階 | 49.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,999万円 | 59.1万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 50.8万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 54.8万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,999万円 | 59.1万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/10 | 2,999万円 | 59.2万円 | 5階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,080万円 | 60.7万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,590万円 | 51.0万円 | 4階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 52.8万円 | 8階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,280万円 | 64.6万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 墨田フラワーマンション 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅14分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.76㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,299万円 | 68.2万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 66.3万円 | 48.3㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 66.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 3,480万円 | 61.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、墨田区では11.4%上昇しています。